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58同城发布1月国民安居指数:合肥和南宁新增挂牌房源量环比上涨明显
发布时间:2021-02-26 点击: 次   编辑:

  经济日报-我国经济网北京1月29日讯 近来,58同城、安居客发布2021年《1月国民安居指数陈述》。陈述显现,2021年1月全国重点监测67城新房在线均价16405元/㎡,其间有25城新房在线均价环比上涨。二手房在线挂牌均价15863元/㎡,北京、深圳、上海二手房挂牌均价超5万元/㎡。

  新房商场:1月全国新房找房热度下降3.4%

  《陈述》显现,1月67城新房在线均价为16405元/㎡,67城中有25城新房房价环比上涨。主力城市中上海新房在线均价为48333元/㎡,北京、深圳新房均价别离以46647元/㎡和43254元/㎡排名第二和第三。广州新房在线均价29556元/㎡与杭州29244元/㎡平起平坐。南京新房在线均价也在2万元/㎡水平之上。城市房价环比涨幅TOP5的城市别离为九江、福州、沈阳、长春和临沂,其间九江环比增幅最高为7.7%。

  58安居客房产研究院监测数据显现,从用户行为指数来看,1月份全国新房找房热度环比下降3.4%,而一线城市找房热度全体环比上涨2.5%,涨幅呈现回落趋势。找房活泼城市排行TOP6别离为深圳、三亚、上海、宜昌、合肥和南京,其间深圳找房热度环比上涨14.2%,三亚以6.3%的环比涨幅紧随其后。

  

  大部分购房者对房地产商场较有决心,2021年1月购房者决心指数达118.0,环比上涨0.4%。61.3%的购房者以为2021年政府将持续调控按捺房价上涨。

  二手房商场:合肥和南宁新增挂牌房源量环比上涨最为显着

  《陈述》显现,1月全国67个首要城市二手房挂牌均价为15863元/㎡,北京、深圳、上海二手房挂牌均价仍然稳定在5万元/㎡以上。东莞、佛山、连云港、烟台和无锡二手房挂牌均价环比涨幅最快,成为全国二手房房价环比涨幅top5。

  商场供应方面,全国新增挂牌房源量环比跌落7.3%。一线四城中上海新增挂牌房源量环比上涨9.7%。从全国范围来看,合肥和南宁上涨最为显着,环比涨幅别离为61.7%和41.6%。

  2021年1月,一线城市中,北京周边市郊范畴二手房热度居高不下,北京的密云、良乡、长阳、怀柔软北七家板块的重视度仍旧坚持高位;浦东、闵行和奉贤区仍是上海备受追捧区域。广州二手房抢手板块中新区、金洲、新塘、滨江东和科学城备受喜爱;深圳的龙岗中心城、西乡、大运、丹竹头和沙井是焦点板块。

  二手房热度经纪人先知,微聊数据计算显现,1月份信阳、宜春、马鞍山、金华、六安等地购房者更乐意与经纪人交流,其间信阳微聊数据环比涨幅最高为7.5%。海口、郑州、包头、唐山等城市经纪人更乐于回答房产问题,经纪人问答数据环比均呈现环比5%以上的涨幅,海口以12.1%的环比涨幅排名最高。关于二手房商场,《陈述》显现,2021年1月经纪人决心指数为111.6,环比跌落0.8%。

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