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35.0244亿元+4%自持 旭辉联合体竞得朝阳东坝限竞房地块
发布时间:2020-12-16 点击: 次   编辑:

北京商报讯(记者 卢扬 王寅浩)继12月2日三宗地块出让后,12月14日下午,北京再迎两宗地块出让,分别是朝阳东坝限竞房地块以及石景山商业地块。终究,朝阳东坝限竞房地块,由旭辉+首开+金地联合体以35.0244亿元+4%自我克制竞得。

地块名称为北京市朝阳区东坝北东南一期土地储备项目1104-611地块,坐落朝阳区东坝乡,建造用地面积2.66万平方米,规划建筑面积约7.45万平方米,土地用处为R2二类寓居用地,开始价33.84亿元。依据出让要求,上述地块中的产品住所出售均价不超越71000元/平方米,且最高出售单价不得超越78000元/平方米。

记者了解到,上述地块曾于本年3月末挂牌出让,后于4月27日北京市规划和自然资源委员会发布了暂停出让的布告。从头挂牌买卖后,该地块用地性质由F1住所混合公建用地调整为R2二类寓居用地,产品住所出售均价和最高出售单价亦有所上调,出让开始价也由本来的32.06亿元进步至33.84亿元。

尽管价格上调,但地块特点更受开发商所喜爱。关于开发商来讲,纯住所用地操作难度和危险都更小,且朴实住所社区带来寓居质量的改进,产品价值更高。受地块朴实性影响,此次出让共招引华润+城建、阳光城(000671,股吧)、招商、远洋、旭辉+首开+金地等多家房企及联合体参加竞拍。

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