在南京别墅商场上,方山板块,称得上是“后起之秀”。以其共同的天然地貌景色和丰厚的人文资源优势,颇受改进人群喜欢。
相较于紫金山、百家湖、三山板块,方山别墅性价比优势显着。近些年,方山板块抢占了南京别墅商场较大比例。
不过,令人焦虑的是,整个方山板块内别墅盘都现已根本售罄,眼下面对的便是别墅项目行将“干涸”的现状。
现在,板块内仅有方山北麓的联发翡翠方山这一家别墅新盘在售,并且仍是纯别墅小区,稀缺性显而易见。
昨日,我在方山跑盘时意外的发现,占据在方山东麓的千亩大盘——景枫加州城竟然还有别墅房源在售!仍是稀缺独栋!
2900万、3100万,加州城还有2套独栋别墅新房在售...
景枫加州城一共分四期开发,包含加州城一期二期,三期为景枫法兰谷,四期为景枫你山。
项目总占地千亩,除了具有天然的方山景色资源,周边江宁大学城、方山国家地质公园、江宁大学城体育中心、三甲逸夫医院等配套齐备。还自带风情商业街,加州阳光幼儿园,间隔文鼎广场不远,复原了纯墅区日子应有的万能。
加州城一期二期规划有独立别墅,联排别墅和花园洋房。装备5800平米的会所,配套有室内恒温游泳池、羽毛球馆、书吧和多功能餐厅。
据了解,这两套稀缺独栋房源坐落加州城二期,修建面积600-650㎡,花园面积达600多平米,总价是2900万和3100万,毛坯现房。
听售楼处工作人员介绍,其实本年有推出十几套独栋别墅,然后卖到现在,只剩这两套。
加州城从初次开盘到现在,现现已历了12年的韶光,而这两套别墅为什么到现在还没卖完呢?
工作人员表明,这批房源是此前客户现已预订了,但由于种种原因导致退房。现如今,别墅的总价值也比较高,所以卖的比较慢。
加州城初次开盘时刻
实景图如下:
二期产品在一期南加州风格修建的根底上再拓宽,以意大利古典修建为原型参加法国、英国修建元素。
由于房源修建时刻比较长了,所以开发商对房源外立面、室内、草坪、地下室都从头修整了一遍。四周宅院环绕,宅院面积可达600多平。
景枫法兰谷,自带风情商业街,小区充溢艺术气味!
法兰谷为景枫加州城三期,法兰谷源自于南非的一个葡萄酒产区,以其浓郁的法度风情被称为南非的“法国之角”,其修建特征、园林风情、地势与地貌与加州城有异曲同工之妙。
法兰谷悉数打造低密度5层平墅,分为六大组团开发,主力户型为130、180、230㎡,归于低容积率组团。
中心美化景象轴将各个组团串联起来,房子周边绿洲重视植物颜色调配和空间层次,使整个小区美化构成彼此照应的作用。
小区未设置地上停车位,悉数为地下停车位,车库入户打造的很有艺术气味。
项目本身配套1万多平米大型商业,服务整个加州城的业主。配有超市、健身房、早教、美容美发等高质量日子配套业态。从现在的招商状况来看,一半以上商铺空缺,缺少根底日子类的业态,大型生鲜超市还需要引入。
景枫你山,紧邻方山脚下,小区环境优胜!
景枫你山是加州城的封山扛鼎力作,规划总修建面积约23万方,其间地上总修建面积约为12万方,容积率仅0.55,美化率40%。
2018年,景枫你山加推62套联排别墅,中签率低至4.2%,一千多人陪跑,可见项目的炽热程度。
相同,景枫你山的修建风格仍是法度类型。方山景色就在眼前,散步小区,感觉很舒适。
小区全体很大,每栋联排都享有大比例赠送空间,户户享有前后私家花园,分层景象山景天台,超大天然采光地下室。
现在入住的户数不多,根本上是正在装饰,预备入住,可是内部路途并未看到装饰废物堆积,全体很洁净。
景枫你山人车不分流,但它选用的是两排联排别墅一个组团,业主能够直接驶入两排别墅中心的通道,直接从车库抵达别墅的负一层,户均1-2个车位配比。也由于这样的规划,地下有天然采光,通风且不湿润。
前后院归家小道,绿植覆盖率很高,各种美化维护修剪的也很好。
跟着禁墅令越来越严峻,南京的别墅商场注定是越来越稀缺的,尤其是独栋别墅。所以,假如对着加州城这两套独栋别墅感兴趣的,能够拨打4008181365转9774咨询。
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